菲律宾博彩大亨儿媳斥巨资在新加坡买房产

菲律宾亿万富翁吴聪满的小儿媳Kelsey Cheng Tan近期斥资6606万新元，在新加坡购买了一栋位于彰思礼巷（Chancery Lane）的优质洋房。

根据新加坡房地产网站EdgeProp报道，这栋优质洋房（Good Class Bungalow）占地3万4216平方英尺，属于永久地契。

吴聪满被《福布斯》列为菲律宾第八大富豪，净资产估计为28亿美元。他是Alliance Global Group的主席，该集团涉足房地产开发、酒店和博彩资产，如马尼拉名胜世界。集团还拥有世界上最大的白兰地酿造商之一Emperador公司，并通过Golden Arches Development Corp.成为麦当劳在菲律宾的主要特许经营商。

今年迄今最大交易

据悉，Kelsey现在是新加坡公民，并在本月3日提交了一份禁止转让令（caveat），买下这栋优质洋房。作为她在本地的第一处房产，将不需要缴纳额外买方印花税（ABSD）。

现有的房产是一栋单层的战前洋房，据说建于75年前。尽管这块地面积够大，可以分割成两个较小的优质洋房，但买家预计将不会进行分割。然而，新业主可能会把它重建成一个更大的现代房屋。

提及价格时，SRI的管理合伙人Bruce Lye说：“每平方英尺1931元的购买价格被认为是合理的价格。”

据说他在这次的房地产交易中代表买方。

就绝对价格（absolute price）而言，这项交易被认为是今年到目前为止的最大交易。根据Bruce Lye的计算，自去年12月16日的房地产降温措施以来，他已经促成了价值约1.3亿新元的洋房交易。

当涉及到5000万至7000万新元或更高价的优质洋房时，买家无一例外都是超高净值人士。

富豪认为购优质洋房最能抗通胀

据Bruce Lye观察，他们认为优质洋房是抵御通货膨胀最安全的手段。“如果他们愿意，他们可以把它拆掉、重建，以满足他们的需要，并享受这个空间。”

他认为，由于超级富豪们对优质洋房的需求仍然难以满足，出现下一个刷新纪录的价格只是早晚的事。